AN UNBIASED VIEW OF 精選筍盤

先講一句殘酷的話－買樓最緊要有錢。如果你已經有入市的計劃，相信也不會是手揸十萬八萬就妄想可以入市。但首次置業的年輕人們，如果不是有爹地媽咪做靠山，而是要自食其力的話，也可能未必隨時拿得出幾百萬做首期任你揀樓。如果貿貿然走進地產舖問價�

落實成交前須向業主查明有關差餉、地租、物業維修及管理費等費用是否全部繳清，否則有可能於成交後承擔額外費用 你可自行尋找合適的單位，或透過地產代理介紹。若你打算委託地產代理「搵樓」，緊記委託持牌地產代理，並簽署《地產代理協議》，簽署時要

實際上，在地產經紀監管局的規定之下，在處理物業買賣時，買賣雙方在簽訂臨時買賣合約前，經紀需要做土地查冊去了解和物業相關的一些明細，包括物業是否送讓契或有沒有其他特殊情況等。如果買家在此時發現到物業有異樣就要特別注意小心，考慮清楚是否�

此外，若屋宇署發現有違規的主力牆/結構牆改動，當局亦有可能發出勒令維修命令，在維修完成及得到屋宇署接納前，該物業會有建築物頒令，當買方律師發現有相關命令，亦有權提出業權質詢。總括而言，擅自改動主力牆將影響物業的轉售。 地腳線是指連接地�

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